Nếu bạn đang tìm hiểu về mẫu đơn kiện đòi lại đất, đừng bỏ qua bài viết dưới đây. Hiện nay, với tính chất đặc biệt của mình mà việc sử dụng, khai thác và mua bán đất cũng trở nên khó khăn hơn do các quy định, thủ tục của cơ quan nhà nước khắt khe nhằm đảm bảo cho việc sử dụng đất được rõ ràng, có quy hoạch nhằm tình trạng lãng phí đất hoặc trục lợi đất. Vì vậy, một trong những lĩnh vực mà tòa án đảm nhận liên quan đến đất đai bởi số lượng đơn khởi kiện đòi lại đất khá nhiều.
Hiểu như thế nào về mẫu đơn kiện đòi lại đất?
Mẫu đơn kiện đòi lại đất được hiểu là văn bản trình bày yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhằm gửi tòa án có chức năng, thẩm quyền để yêu cầu tòa án giải quyết những tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc các tài sản gắn liền với đất cho đương sự.
Hiện nay, một mẫu đơn kiện đòi lại đất sẽ đầy đủ các yếu tố như sau: ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện đòi lại đất; tên tòa án có thẩm quyền thực hiện các tranh chấp liên quan đến vụ việc đất đai, tên nơi cư trú, nơi làm việc của người bị kiện; tên, nơi cư trú của người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến vụ việc.
Tham khảo ngay mẫu đơn kiện đòi lại đất
Dưới đây là mẫu đơn kiện đòi lại đất mà bạn có thể tham khảo:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày…..tháng …… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Về việc đòi lại đất đai
Kính gửi: Toà án nhân dân ……………………………………
Người khởi kiện:
Họ và tên: ……………………………………….
Sinh ngày: ……………………………………….
CMND/ CCCD số: ……… do Công an……… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán:……………………….
Địa chỉ: …………………………
Số điện thoại: ………………… (nếu có); số fax: …………………. (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)
Người bị kiện:
Họ và tên: ……………………………………….
Sinh ngày: ……………………………………….
CMND/ CCCD số: …… do Công an………… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán: ……………………….
Địa chỉ: ……………………………………….
Số điện thoại: ………………… (nếu có); số fax: …………………. (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………. (nếu có)
Người có quyền, lợi ích được bảo vệ (nếu có)
Họ và tên: ……………………………………….
Sinh ngày: ……………………………………….
CMND/ CCCD số: ………do Công an………… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán: ……………………….
Địa chỉ: …………………………
Số điện thoại: ………………… (nếu có); số fax: ………………….(nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: ……………………………………. (nếu có)
Nay tôi viết đơn này yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:
(Nêu cụ thể từng vấn đề liên quan đến đòi lại đất đai yêu cầu Tòa án giải quyết)
………………………………………………….
………………………………………………….
Người làm chứng (nếu có):
Họ và tên: ……………………………………….
Sinh ngày: ……………………………………….
CMND/ CCCD số: ………… do Công an ……cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán: ……………………….
Địa chỉ: ……………………………
Số điện thoại: ………………… (nếu có); số fax: ………………….(nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)
Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có:
- ………………………………………………….
- ………………………………………………….
Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự (ví dụ: các tài liệu kèm theo đơn gồm có: bản sao hợp đồng mua bán nhà, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, …)
Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án
Người khởi kiện
(Ký và ghi rõ họ, tên)
Một vài lưu ý bạn cần biết khi thực hiện viết đơn kiện đòi lại đất
Dưới đây là những lưu ý bạn cần biết khi thực hiện viết đơn kiện đòi lại đất:
- Bạn cần phải ghi lại đầy đủ, chi tiết, rõ ràng các thông tin liên quan đến nguyên đơn, bị đơn cùng những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến vụ việc khởi kiện nhằm đòi lại đất đai để tòa án có thể thực hiện, tiến hành các giải quyết tranh chấp một cách triệt để.
- Tiến hành xác định chính xác những nội dung tranh chấp và những yêu cầu mà nguyên đơn mong muốn tòa án sẽ giải quyết liên quan đến vụ việc đòi lại đất đai.
- Khi trình bày nội dung khởi kiện thì cần phải ghi đầy đủ, rõ ràng, nguồn gốc, nguyên do phát sinh tranh chấp, thực trạng, hậu quả cùng những chứng cứ liên quan đến quyền và lợi ích đang bị xâm phạm. Thông qua việc ghi đầy đủ, rõ ràng các nội dung tranh chấp trong đơn kiện sẽ được coi là căn cứ rõ ràng giúp tòa án chấp nhận đơn khởi kiện, thụ lý và tiến hành giải quyết theo trình tự.
- Người viết đơn kiện nên tránh trình bày một cách chung chung dẫn đến việc tòa án yêu cầu bổ sung, sửa đổi đơn khởi kiện gây mất thời gian cho các bên.
- Việc ký đơn khởi kiện nên thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật TTDS quy định đối với người thực hiện viết đơn hoặc người viết đơn là đại diện theo ủy quyền của cá nhân, tổ chức (Nếu là người ủy quyền cần có giấy ủy quyền của bên bị đơn).
Trên đây là những thông tin cơ bản cũng như mẫu đơn kiện đòi lại đất mà bạn có thể tham khảo để thực hiện viết theo. Bên cạnh đó, bài viết cũng đưa ra những lưu ý mà người khởi kiện cần lưu ý trong quá trình viết đơn để mọi thông tin được rõ ràng và tòa án có thể nhận đơn, thụ lý và tiến hành giải quyết nhanh chóng.
